在江北新区吉庆路上，一幢幢装配式人才公寓正在建设当中。路边，一座造型别致的木结构建筑尤其引人注意，这就是人才公寓的社区服务中心。该建筑正门处为一开放式活动空间，采用全台阶形式，从一楼延伸至三楼。站在这里，眼前一根根树形木柱支撑着顶部，构成了一排“树阵”。目光所及之处，均采用了木质材料。记者采访时，现场正在吊装北侧外墙玻璃。

承建单位中建八局三公司项目负责人史公勋告诉记者，这种玻璃为3层中空，能有效保温和隔热。而且全木装配式本身就是绿色建造手段，通过内部通风设计、屋顶天窗设计，可以让建筑内部对能源的需求大大减少。智慧化的用电控制，也会减少能源浪费。最重要的是，房屋顶面将嵌入数千块光伏玻璃，为建筑提供清洁能源。据测算，该建筑每年可发电24.1万度，在夏季用电富余之时可通过蓄电池储电，以备阴雨天使用。同时，多余电量也可为新能源车充电。

设计单位南京长江都市建筑设计公司有关负责人表示，为了打造近零碳建筑，除采用木质原料，他们还将卫生间、设备间、楼梯间移至西北方向，形成热缓冲空间;利用建筑和格栅以及光伏构件形成遮阳效果;中庭新风系统可以有效过滤PM2.5。

未来，建筑的一层将作为江北新区展示绿色建筑和低碳的展示厅，其余部分为社区服务空间。外部整体结构犹如钻石切面，在灯光的映衬下将非常具有视觉震撼力。

记者从市建委绿建中心了解到，作为省级节能减排示范项目，该项目实现建筑全生命周期近零碳排放。今年3月省政府发文，要求各市开展超低能耗和近零能耗建筑试点示范，该项目的落成，将为南京市进一步开展相关研究提供样本。

据介绍，南京绿色建筑示范多点并行，不仅体现在单体项目，更立足于高速发展的新城区，如已经完成验收的河西新城建筑节能和绿色建筑示范区、正在建设中的南部新城中芬低碳生态试点示范项目。对于大量既有建筑、非节能建筑，南京市也在开展公共建筑节能改造，2018-2020年三年计划改造240万平方米，综合节能率不低于15%，目前已下达的3批建设项目共73个，总面积366.66万平方米。