在现代文明社会，电力成为能够支撑和保障工业、商业和生活起居有效进展的必要能源，在国家能源局利好政策的推动下全国各地对分布式光伏电站的投资、申请引发空前热潮。

据统计，2014年全国各地分布式电站申请项目装机容量达8GW，相当于所有分布式电站每小时的发电总量约800万度电。

而在实际的项目建设与推广过程中，可利用屋顶资源匮乏、收取电费难、屋顶产权不清晰、融资难等多种问题成为阻碍分布式光伏电站建设的重要因素，因而实际完成装机容量与申请项目容量相去甚远。

过去一年，业内人士积极探索分布式光伏电站模式化发展道路，寻求有效的方式打破“分布式光伏电站推广和建设难”的问题，而在如何有效开发和利用可用屋顶资源，解决“可利用屋顶资源匮乏和电费收取难”的问题上有了部分进展，而其中以“屋顶租赁模式”最为有效。

昌和工业园位于浙江省级经济技术开发区三期滨海工业园内，是一个以提供厂房租赁和集中物业等管理的小企业集中工业园，共有涉及光电、模具、家具等大用电企业20家，大小企业近百家。其厂房栋数众多，可用于分布式光伏电站的有效屋顶面积3万余平方米。

之前由于其用电业主众多，厂房租赁企业变动较快，厂房租赁企业规模小；结算方式复杂，电费收取风险较大。同时，由于其厂房空置比率、时间和用电量的不稳定，自发自用和余电上网比率不可控。在光伏行内企业的策划和帮助下，最终投资业主和屋顶业主达成了屋顶按照年租金的形式来合作的模式。