编者按：对于电站评估、收购等问题，绝大多数人并不知道光伏电站在评估和收购过程中所需的尽职调查主要需要做哪些事情。尽调过程基本可分为内部作业与外部作业。

由于各种原因，光伏行业的项目收购一直比较活跃，但是对于电站评估、收购等问题，绝大多数人并不知道光伏电站在评估和收购过程中所需的尽职调查主要需要做哪些事情。小编就光伏项目技术尽调过程中需要调查的内容进行简述。

尽调过程基本可分为内部作业与外部作业：

一、内部作业主要可分：资料收集、分析评估

1、资料收集

由于各个项目进展不同，具体可分为项目前期阶段、建设阶段、运营阶段三种不同时期，期间收集的资料也不近相同。由于所收集内容较多，小编将在下期进行简要介绍。

2、分析评估

（1）前期阶段

收集到前期项目阶段的资料，需核实其观测数据的真实性与有效性，此为资源开发、发电量测算的基础工作，测算所选系统设计方案合理性，计算发电量判断与可研报告测算发电量的是否存在较大出入。

（2）建设阶段年终总结

收取核查工程设计资料、验收资料，检验其资料是否完整，属实。包含不限于：项目建设组织和管理文件、合同执行管理文件、重大设计变更文件、调试质量验收文件、专项验收文件、图纸、技术档案和施工管理资料验收文件、系统接入批准文件等。

1、运营阶段

核实机组运行与生产情况，对项目的投资和财务情况进行分析，了解项目限电风险，电价补贴情况。　　

二、外业阶段主要了解：项目状况及进度

1、项目前期

项目处于开展前期文件办理、落实项目建设条件的阶段时，现场考察需要对建设场址的建设条件进行详细调查，为后续的方案设计和开发投资做准备，同时挖掘关键影响因素，避免进入建设阶段时才发现项目无法推进。

2、项目建设期

考察过程中重点关注设备参数是否与技术方案、设备合同、技术规范书一致，现场建设方案是否合规、合法。施工工艺与流程是否满足施工组织方案要求。施工范围内安全防范措施是否到位，设备布置区、配料区、工程设施放置是否满足要求。

1、项目运营期

项目运营期间，与电站工作人员进行全方面交流，掌握项目运行期间发电情况，项目权属与相关财务情况。包括但不限于以下内容：发电量数据、竣工建成情况、现场运维情况、入网许可证明、购售电合同、发电设备情况、建筑设施及常规运营手册。

整个尽调过程中，需要关注、核实的资料、信息繁多复杂，计鹏公司多次承接尽调工作，积累了丰富的尽调工作经验，能在尽调工作中提供专业知识，为业主防范收购项目风险，欢迎留下评论或联系小编进行业务交流。

下面小编就尽调工作中接触到处于前期阶段的光伏项目如何进行工作进行简述：

一、前期阶段项目尽调工作启动及收资

文件作为尽职调查首先收集到的文件资料，根据资料内容核实是否符合电站建设条件，核实其合规性、完整性、真实性和准确性。其中主要文件包括但不限于以下内容：


本清单不表示涵盖所需全部文件，随尽职工作开展，可能增加某些文件。

二、前期阶段现场考察

本阶段处于项目开展前期文件办理、落实项目建设条件的阶段，因此现场考察需要对建设场址的建设条件进行详细调查，为后续的方案设计和开发投资做准备，同时挖掘关键影响因素，避免进入建设阶段时才发现项目无法推进。考察内容包括但不限于以下内容：

场址范围：核实项目坐标是否在核准范围内，是否已避让“三大红线”等关键因素，是否取得政府部门的相关文件；

观测仪器：核实观测仪器是否具有代表性，收集数据是否具有可参考性，以及数据是否齐全完整；

交通运输：核查场址所在地及站址附近的对外交通状况，包括线路状况、运输能力、近期拟建的交通设施，避开对项目建设造成否决条件的因素。

地形地貌：核实场址地形地貌是否满足项目建设条件，例如考察场址内是否有冲击沟，是否有过洪水等自然灾害。为后期设计阶段提供建议。考察建设场址的实际环境，例如在沿海地带，需要考虑设备的防腐措施，在荒漠地带，需要考虑设备的防风沙措施，在东北地区，需要考虑设备的防冰冻方案等等。

施工用水用电：核查现场是否拥有施工供水供电条件，能否就近获取水源及供电条件；

敏感因素：核查场址区域内是否有军事设施、文物古迹、自然保护区等否决因素。是否有村庄、坟地、个人租用地等影响投资费用的因素。核查场区周边是否有对工程建设运营有影响的企业单位；

周边电网网架情况：核查场址周边是否有较近距离的电网线路。

三、前期阶段分析与评估

1、资源判断

核实观测数据的真实性和有效性，是对资源开发、发电测算的基础工作，我们会对收集的观测数据进行核对，核实分析方法是否合规、数据是否有效、结论是否准确等。

2、发电量测算

根据目前设备的制造水平、技术成熟程度和价格等因素，结合场区的技术特征，设备的安装和设备运输条件，利用专业软件进行项目方案优化布置与发电量估算，以获得较大发电量和便于施工为原则，不能仅从发电量和等效利用小时来考虑，应综合经济指标来评价。

3、技术方案

评估设计技术方案是否满足使用要求及相关规范要求。评估变电站部分、消防设计、线路设计方案、土建方案。
编写尽调报告

根据内业校审文件情况和现场尽职调察整体情况编写项目尽职调查报告，提交校审，校审后发送给业主。由业主转交厂家盖章出具安全复核报告。

光伏发电项目开发前期容量初步估算


在光伏发电项目开发前期阶段，业主普遍比较关心项目容量问题，因为这直接关系到项目总投资，项目收益等情况，下面小编就为大家简单介绍一下各种类型的光伏电站项目开发前期容量初步估算方法。

光伏电站主要分为屋顶分布式光伏电站、地面光伏电站、农光互补光伏电站、漂浮式水上光伏电站等。由于农光互补光伏电站形式众多，且此种类型的电站不仅要考虑光伏发电，而且要顾及农作物生长情况，因此农光互补光伏电站装机容量规律性不是很强，本文暂不讨论此种类型的电站容量估算方法，本文仅讨论前三种类型光伏电站的容量估算方法。

1）屋顶分布式光伏电站

屋顶分布式光伏电站一般分为彩钢瓦屋顶分布式光伏电站和混凝土屋顶分布式光伏电站。


彩钢瓦屋顶分布式光伏电站，光伏组件一般顺着屋顶坡度铺设，屋顶坡度一般为3%-5%，考虑到屋顶天窗、透气孔、采光带及预留的运维通道等不能铺设光伏组件的位置及屋顶天窗，女儿墙及其他突出构筑物产生的阴影，彩钢瓦屋顶光伏电站装机容量一般按1万平方米0.8MW来估算。


混凝土屋顶分布式光伏电站，由于光伏组件可以采用最佳倾角，光伏阵列前后间距较大，此种类型的光伏电站装机容量一般按1万平方米0.6MW来估算。混凝土屋顶分布式光伏电站也可以适当降低光伏组件倾角，来增大装机容量。

2）地面光伏电站


地面光伏电站光伏组件一般采用最佳倾角，光伏阵列前后间距较大，根据项目现场地形条件的不同，装机容量一般按30-40亩/MW来估算，这种估算指标适用于山地光伏、渔光互补等。而在大范围内规划地面电站时，如在省市县区域内规划地面光伏电站时，根据《光伏发电工程规划报告编制办法（试行）》（GD001-2011），对站址非常平坦、地形简单的规划光伏电站，本阶段可暂按照20MW/km2（75亩/MW）来估算光伏电站装机容量。对复杂地形光伏电站，应根据光伏电站太阳能资源，交通运输及施工安装条件，结合地形条件初步布置光伏组件，估算光伏电站规划装机容量。

3）漂浮式水上光伏电站


漂浮式水上光伏电站一般采用倾角15°-20°，光伏组件一般采用单排横向布置，光伏阵列前后间距较近，装机容量一般按20亩/MW来估算。

由于光伏电站项目容量和组件容量及现场建设条件密切相关，本装机容量估算方法仅在项目开发前期提供参考，项目实际容量按组件实际排布确定，且随着光伏组件效率的不断提高，单位面积的光伏电站装机容量会越来越高。
原标题：光伏项目技术尽职调查的内容及容量初步估算