在上个月结束的SNEC展会上，上海市宝山区发改委、航天机电、中喆地产公司联合宣布三方将启动分布式住宅示范项目，此次项目是与地产公司的一次合作试水，经上海宝山区发改委审批，选择宝山区合适的居民住宅进行项目建设。

这无疑也是对国内分布式光伏发电居民住宅项目的一次试水，项目前期首先需要考虑其可实施与操作性，项目报发改委审批，经过居民区物业、居民的同意，在原有居民小区屋顶增建一层，新建的房子由中喆地产公司运作，屋顶光伏电站由航天机电设计承建，屋顶发电一方面可供顶层新建业主使用，另一方面可解决独栋住宅楼电梯供电。

上海属于寸土寸金的城市，住宅相对紧张，尤其在一些繁华地段，如果能在适合加建一层的住宅楼基础上开发光伏住宅电站，一方面可以增加居民住房，为房地产开发商、购房者提供机会；另一方面可以节约用电，推广分布式光伏发电，发展绿色电力。

从表面思考，这一种探索具备可操作性，但其中涉及许多细节问题，如物业、产权、建设标准等，如果可以解决并操作得当，即可转化成一种商业模式，而这种模式可以进行复制。

显然，航天机电对分布式光伏发电上了心。

分布式多大量取决于商业模式

“今年下半年我们一定会完成分布式光伏发电的商业模式探索，并且一定会有项目启动。”航天机电副总经理吴昊用了两个一定来阐述航天机电目前分布式的进展，目前他负责航天机电光伏电站业务，在接受记者采访时，吴昊的说话速度很快，对于抛过去的问题回答也不慢，略一思索就组织语言回答出来，对电站的运作显得成竹在胸，在一问一答中，几个重点跳跃出来。

既然下决心介入了，航天机电不可能交白卷，吴昊没有具体说航天机电今年会做多少规模的分布式电站，而是将重点放在商业模式上。

吴昊认为，分布式发展的核心主要在于商业模式，只有摸索出适合的商业模式，分布式才会有大的发展。

就目前的分布式发电而言，吴昊表示：“居民住宅电站存在一些制约因素，其中一个主要的制约在屋顶产权，除非国家对房产法和物业法有所调整，否则分布式在公寓和大型居民住宅上很难得到大规模发展，除了别墅。”

尽管存在制约，但并不影响航天机电对分布式发电的摸索，与中喆地产的合作就是其动作之一，对于这是不是航天机电在探索的分布式商业模式，我们会根据用电大小来开发屋顶电站规模，关键看企业的优势在哪里，如何整合，我们最后选择的肯定是与潜在客户和潜在投资者达成共识后的最优化模式。”

显然，居民住宅示范项目仅仅只是航天机电分布式发电的一小部分，重头戏还有占据更多比例的商业屋顶分布式项目。

吴昊建议分布式也可以实施标杆电价，因为从商业模式的角度看，通过这次补贴方式财务投资者可以更好地判断财务模型，尤其是商业屋顶和公共建筑屋顶电站。