编者按：华睿停车公司充分挖掘内部停车资源，在青岛让建设方根据项目东高西低的地势环境建造光伏充电停车场，满足了青岛软件园园区停车需求，还可为周边居民提供夜间错时停车服务，将极大缓解软件园及周边区域的停车和道路交通问题，带来良好的经济、社会效益。

停车难问题这几年成为影响岛城居民的正常生活的主要问题之一，尤其是老城区、医院、CBD、商圈周边停车更是“一位难求”。1日，记者从华通集团获悉，其旗下青岛华睿停车科技发展有限责任公司（以下简称“华睿停车公司”）建设的智能化停车场，已陆续投入运营使用，这些停车场，充分利用了老旧厂房、单位空地，甚至连人防工程都变身智能化的停车场，大大缓解了停车难，预计年内将新增8000余个公共停车泊位。
沈阳路23号停车场

老旧厂房变身太阳能充电停车场

1日上午，记者来到位于沈阳路23号停车场看到，智能化的门禁系统，便捷的充电设施，不少电动私家车车主进场停车充电。据华通集团青岛华睿停车科技发展有限责任公司副总经理赵新伟介绍，这处停车场可提供停车位136个，其中与国家电网合作，投建新能源充电桩45台，配套建设了光伏雨棚充电站，是目前青岛市规模最大、设施条件最先进的新能源汽车充电站，也是企业利用自有土地建设停车场的样板工程，大大缓解了新能源汽车充电难的问题。“华睿停车公司通过该停车场项目的建设，不仅高效优化了沈阳路周边的停车环境，还最大程度解决了居民的停车难问题。公司运营数月以来，得到了车主无数好评，实现了零投诉，停车场运营率高达130％。”


据悉，市北区沈阳路23号地块（原青岛市第一染织厂），现归属华通集团下属青岛华资资产管理有限责任公司。在青岛市住房和城乡建设局及台东街道办事处的支持下，将沈阳路23号的零星片棚户区征收和拆违腾空的6000平方米地块进行土地平整，盘活老厂房土地资源，规划建设为停车场，2018年年底已投入运营使用。目前这处停车场已推出的覆盖停车全流程便捷支付的华睿码支付新功能也正式上线，可杜绝人为因素乱收费，堵塞管理漏洞，避免停车费“跑冒滴漏”等问题。

大学路4号停车场

饭店空地改造，智能化停车场缓解游客停车难

除了老旧厂房，饭店的闲置空余场地也被利用。在青岛市住房和城乡建设局及国信集团的大力支持下，华睿停车公司将大学路4号（原青岛东方饭店）约6800平米的地块，建成了智能化停车场，在6月中下旬已投入运营使用。记者注意到，该停车场坐落于风景秀丽，环境幽雅的青岛湾畔，绿草如茵的场地配上百年银杏树为停车场增添了一抹亮丽的色彩，停车场对面便是每天都聚集着若干游客拍照的“网红墙”圣地，地理位置十分优越，停车场建成后可提供停车位207个，能够极大缓解周边市民及游客停车难问题。

延安三路109号停车场

智慧停车，车主APP线上包月

记者了解到，华睿停车公司充分挖掘内部停车资源，利用华通集团位于市南区延安三路109号厂区的自有地块（青岛海珊制衣有限责任公司），盘活停车资源，规划建设成智能化停车场，6月中旬已投入运营使用，可提供停车位77个，实现了APP购买包月、无人值守通道使用二维码支付等功能，大胆探索解决老旧城区周边餐饮、医疗、金融办公、住房的“停车难”问题。

“这个停车场占地3000平方米，建成车位77个，为了缓解周边停车难题，我们对该处进行了智能化改造，目前该停车场实现了无人值守，不管是包月还是临时停靠车辆，都可以自主停离，附近的私家车主通过宜行青岛APP就可以下单，开业当天，车位包月全部销售一空。因为周边不仅有餐饮、还有医院、商场，停车资源缺口比较大，后期我们也将继续推出新的停车设施，满足更多的停车需求。”华睿停车运营负责人介绍。
禹城路人防停车场改造工程

利用人防地下空间改造，全国首个

为解决青大附院江苏路院区及附近区域交通堵、停车难问题，禹城路原人防工程内改造建设停车场被列入计划，禹城路人防停车场改造工程是华通集团智能停车场第一个示范项目，也是全国首例利用人防地下空间建设立体停车场的代表性案例。在缺乏成熟经验借鉴的条件下，在市住建局、规划、国土、发改、人防办\财政等主管部门的大力支持下，华睿停车公司克服重重困难，积极推动项目落地，6月初项目一期已进行调试运营。

现场负责人介绍，项目全部建成后，能提供约300个车位，可极大缓解青医附院江苏路院区及周边交通压力、完善市政设施功能，充分发挥早期人防工程的社会效益与民生效益。

青岛中大集团停车场

岛城首座智能立体停车塔库

青岛中大集团停车场建设工程位于青岛市北区嘉定路5号中大工业园内，园区主楼主体为40米高的建筑物，作为孵化产业园，目前院内平面停车40辆，远远不能满足园区企业的停车需求，记者看到，为了缓解园区停车难，楼南侧区域建设机械式立体停车库已经建成并进行了试用。一辆越野车在进入停车楼后，车主下车确认锁好车门后可自行离开，通过停车楼的内部运作，车辆被升到二楼的空位停好。

“我们这个设备占用最小的面积，停放尽可能多的车辆，对外开放后能够解决园区及周边停车难问题，是一项利民便民项目。”青岛华通石川岛停车装备有限责任公司张艳华介绍，该机械式立体停车库引进日本石川岛生产的EP（塔库），采用最新型设备及技术研发制造，设备占用面积约50平方米，其结构形式为地上21层，可停放40辆车，预计8月份投入运营使用。本工程为华通石川岛公司成立后建设的第一个示范项目。

市南软件园中心区停车楼

市区最大的停车楼9月主体封顶

市南软件园中心区停车楼项目规划为地上四层、地下二层共六层，总建筑面积约5.5万平方米，概算总投资约2.4亿元。项目设计平面停车位1700个，配置充电桩300余个。一、二层预留300个机械停车位的设置空间，后期可根据实际需求增加，最大停车数量将达到2000个。

建设方根据项目东高西低的地势环境，在负一层至三层设置7个出入口，方便车辆的快速通行和疏散。“这个项目应该是青岛市区范围内最大的停车楼项目，建成后将极大地缓解周边停车难问题。”青岛市住建局相关负责人介绍说。

据介绍，本项目计划2019年9月主体封顶，年内全面交付使用。对于停车的相关费用，青岛软件园发展有限公司工程部部长郑学峰介绍说：“我们在建设本项目时，主要考虑的是为园区配套，不是以盈利为目的的，所以停车费较低，就算有调整，也是后期整体调整。”本项目建成后不仅满足了青岛软件园园区停车需求，还可为周边居民提供夜间错时停车服务，将极大缓解软件园及周边区域的停车和道路交通问题，带来良好的经济、社会效益。

今年年内新增8000余个停车泊位

华通集团及所属华睿停车公司将不断加快停车场建设步伐，加强运营推广，除以上项目外，华睿停车公司先后在李沧区电脑刺绣机总厂停车场、宁夏路80号青岛钟表总公司停车场、兴隆路115号停车场进行智能化运营管理；对青大附院西海岸院区、市南院区进行交通组织、出入口智能化改造；完成青大附院东院一期停车场标识、标线、地坪漆及相关配套建设等。除此外，青岛市中心城区预计年内建成项目还有：

1.市北区兴业大厦立体智能停车场：项目总计5层，共66个车位，采用新式载车板平面移动类智能停车设施。目前正在进行外立面装修，预计年内建成投入使用。

2.城阳区文体馆、博物馆、档案馆、剧院配套停车场：停车泊位420个，目前主体工程完成，计划7月底投入完成。

3.即墨服装市场停车场：按照停车规划建设机械式和立体式停车场各一座，占地1.5万平方米，缓解服装市场周边停车需求。计划新增泊位1207个，2018年10月开工，现正在进行设备安装和楼体外立面施工，预计年内建成投入使用。

4.即墨国信蓝谷孵化园二期：即墨区蓝色硅谷核心区滨海公路以东、西绕山河以西、规划路以北、科技路以南，东临青岛国家海洋实验室。主体结构已完成，正在进行配套设施建设，预计7月底完成建设，总计新增147个泊位。

5.即墨宾馆停车场：项目位于即墨区朝阳路109号，对空地进行改造，建设停车场。新增60个泊位，目前已建成投入运行。

6.李沧区老旧楼院整治停车位泊位新增工程：结合海绵改造，对桃园路片区、北园路片区等老旧小区进行整治增加停车泊位。目前已完成泊位新增200余个。

7.李沧维客广场地下停车场：位于李沧商圈京口路、夏庄路交口，与地铁2、3号线站点连通。配套建设停车场，总计泊位约900个，目前已基本完工，正在装修及地面景观施工。

8.李沧上王埠公园：结合海绵城市建设，对上王埠绿地公园配套建设停车位，新增泊位30个，目前已完工。

9.李沧老虎山公园建设工程（一期）：结合海绵城市，建设改造老虎山公园，新增泊位约300个，目前已完成一期项目建设。

10.西海岸新区金沙滩景区停车场：在金沙滩景区内建设一座大型停车场，停车场为地下一层，包括约1000个停车位，预计年内建成投入使用。

11.凤凰之声停车场：位于金沙滩路以南，凤凰之声东北面，建成后提供车位约1125个，预计年内建成投入使用。

12.地铁13号线P+R停车场：结合地铁13号线车站建设P+R停车场5处，包括大珠山站、古镇口站、琅琊台站、贡口湾站、中心路站，共计建设泊位346个。目前已建成投入使用。

2019年青岛市中心城区计划新增公共停车泊位8000个以上。

原标题：老厂房大变身还能光伏充电！智能化停车场缓解停车难