一、勘测定界的目的、任务

为核定茫崖天海新能源公司冷湖五号平滩光伏项目的土地使用范围，查清土地权属状况、土地利用类型和用地方式，以满足建设用地报批和审查的要求，受茫崖天海新能源公司委托，由研究院于2020年6月对该项目建设用地进行了土地勘测定界工作。

二、项目地理位置

项目位于位于茫崖市冷湖镇。

三、项目用地概况及类型

茫崖天海新能源公司冷湖五号平滩光伏项目用地涉及茫崖市冷湖镇1个权属单位。项目共用一个宗地，界址清楚，没有争议。该项目在本次勘测定界中申请用地总面积107.283公顷，其中建设用地1.000公顷。按权属和地类分：集体土地总面积107.283公顷，其中建设用地1.000公顷。地类和面积准确。经调查，该项目用地占用建设用地，详见勘测定界图。

四、技术依据

4.1 《土地勘测定界规程》（TD/T 1008-2007）；

4.2 《国家基本比例尺地图图示 第1部分1∶500 1∶1000 1∶2000地形图图式》(GB/T 20257.1-2007)；

4.3 《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）；

4.4 《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T 2009-2010）；

4.5 《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）。

五、施测单位、日期及收集资料

5.1 施测单位、日期

研究院于2020年6月对该建设项目进行了勘测定界图测量，测绘了1:1000地形图同时进行了土地勘测定界权属调查和施测工作。于2020年7月13日完成勘测定界图测绘，2020年7月25日完成了内业编辑工作。

5.2 收集资料

5.2.1 《冷湖镇1：10000土地利用现状图》（2017年）；

5.2.2 《冷湖镇土地利用总体规划图》（2006-2020年）；

六、勘测定界外业调查情况

6.1 权属调查

本项目用地涉及茫崖市冷湖镇，共一个权属单位，权属调查由茫崖市国土资源局组织相关人员，茫崖镇长及项目用地单位（茫崖天海新能源有限公司）共同出席现场指界，确定境界线和权属界线的位置和走向，并协同调查人员设置界址标志和测绘单位使用了GPS以实时动态测量拨地放样，现场确定用地范围线界线，标定权属界址点，确保了权属界线调查正确。经调查，该项目用地土地权属性质为集体土地。界址清楚，没有争议。

6.2 地类调查

地类调查在土地利用现状调查的基础上，按照《土地利用现状调查技术规程》及《土地利用现状分类》的要求，以接受勘测定界委托时为调查时点，以《冷湖镇1:10000土地利用现状图》（2017年）作为本次植被和地类调查的工作底图，通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘在勘测定界图上，并标注地类编号，进行地类面积的量算和汇总统计。经调查该项目涉1种地类，与《冷湖镇1:10000土地利用现状图》（2017年）数据库中地类一致。

七、勘测定界外业测量及内业制图

7.1 控制测量

根据测区范围布设图根控制点4个，分别为KZ01、KZ02、KZ03、KZ04，采用中海达V90-GPS，用RTK方法连接青海CORS茫崖市基站测设图根控制点，其坐标为CGCS2000坐标系。

以上控制点精度满足测绘要求。

根据土地勘测定界审核要求，提供CGCS2000国家大地坐标系。

7.2 外业测量及内业制图

数字测图外业数据采集采用RTK和全站仪进行数据采集，室内将采集到的各点坐标上传至微机，利用“南方CASS成图系统” 进行坐标展点，并结合野外绘制的工作草图进行图块连线和编辑成图。
八、勘测定界面积量算与汇总情况

利用“MAPGIS土地信息系统”进行图斑编辑、属性录入、量算面积和地块面积，并与总体规划图套合，对界址线范围内的所有地类图斑进行了拓扑关系分析、分类、面积统计和标注，最后生成土地勘测定界图。成图比例尺为1:1000。

根据国土资源部要求，勘测定界成果中图件、界址点的坐标均采用CGCS2000国家大地坐标系，面积量算采用投影至测区平均高程面上的数据，因此将该项目控制点均投影至2700m测区平均高程面上。

勘测定界图中主要表示内容为用地界线、地籍要素和地形要素等。经作业人员检查、核对，确认无误后打印输出。

九、精度控制和质量保证

在精度控制方面我们严把“起始数据检核、地籍调查正确、测站和界址点精度、地物点实测精度、图件套合精度、各地类用地面积及用地总面积统计填表正确”六个关口，保证了土地勘测各个工序的精度。

十、质量管理体系

为了保证成果质量，在作业中严格实行“二级检查，一级验收”的质量控制制度，即过程检查采用全数检查，作业组在作业中把好每一个环节质量关，对完成的每一件产品，均经过100%的自检与互检，确认无误后上交总工进行检查，经检查所有产品符合技术设计与相关规范要求并对产品进行质量评定与检查报告的编写工作。

十一、结论

本次勘测定界项目内外业成果由我公司专人负责进行检查，作业组对每个环节实行自检、互检，项目完成后由专业技术人员进行检查验收，为产品的质量提供了保障。其用地界线标定正确，地类调查和面积量算准确，勘测定界图测绘无误，资料齐全，符合《土地勘测定界规程》的要求，其成果可供国土资源管理部门审批。

原标题：茫崖天海新能源公司冷湖五号平滩光伏项目勘测定界报告